Luis Perry, gerente general de Aldea Logística Global, cuenta cómo nació y creció la empresa peruana líder en el mercado de almacenes clase “A”. Tras invertir en almacenes propios para Efila, empresa líder productos de cuidado personal para bebés y niños, un cliente les abrió las puertas de un nuevo y exitoso negocio: el alquiler de almacenes.
El arrendamiento financiero, una excelente ubicación y una gestión disciplinada, marcaron un crecimiento acelerado en menos de una década.
¿Qué es el Leasing Financiero?
El arrendamiento financiero es la alternativa de financiamiento de mediano plazo más eficiente para la adquisición de activos fijos (productivos), el arrendador compra el activo por encargo de la empresa (arrendatario) quien se compromete al repago de las cuotas en un plazo establecido y ejerce al final de este la opción de compra por un monto simbólico. La empresa optimiza sus ventajas financieras y tributarias disponiendo de mayor flujo de caja para la empresa y mejorando el retorno de su inversión.
Los principales beneficios de un arrendamiento financiero son:
• Beneficio tributario: mayor gasto por depreciación acelerada del bien que se deduce de la utilidad del ejercicio (plazo mínimo 5 años en bienes inmuebles y 2 años en bienes muebles)
• Beneficio Financiero: Menor monto de capital financiado (no se considera el IGV como parte en el capital financiado) por ende un menor gasto financiero asociado.
• Preserva el capital de trabajo de la empresa (arrendatario): el activo contribuye con la generación de ingresos y a su vez con el repago del leasing.
• Flexibilidad en la estructura de plazo, repago, cuotas estacionales, periodos de gracia, cuota balloon, etc.
• Diversas alternativas de suscripción del contrato: manuscrita, electrónica o digital.